Io affitto casa informato
Contratto libero o regolamentato?
Ecco il confronto tra i contratti di affitto per trovare la soluzione più conveniente per te.
Io affitto casa sereno
La gestione dopo la stipula:
ti aiutiamo a tenere sotto controllo tutte le incombenze e a fronteggiare la burocrazia.
Io affitto casa guadagnando
Per massimizzare il guadagno di una locazione occorre bilanciare canone e agevolazioni fiscali.
Con i nostri esperti puoi valutare l’opzione migliore per te.
Al fianco dei locatori
I nostri servizi per i proprietari di casa
I nostri esperti offrono servizi mirati e consulenze professionali su ogni aspetto della locazione abitativa.
Consulenza contrattuale e calcolo convenienza (cedolare secca/Irpef e calcolo canone congruo)
Assistenza stipula, registrazione e gestione del contratto di locazione
Attestazione di rispondenza normativa ed economica del contratto
Suddivisione spese proprietario e inquilino, calcolo interessi e rivalutazione ISTAT
Consulenza legale
(morosità, rilascio, proroga, subentro…)
Pratiche per APE e per detrazioni fiscali derivanti da interventi di efficientamento energetico
Consulenza adempimenti fiscali e controllo su imposte (IMU, IRPEF, Imposta di Registro, ecc.)
Consulenza e assistenza su affitti brevi/turistici
Consulenza e assistenza sul contratto di locazione parziale (affitto di una stanza o porzione di casa)
Possibilità di ricevere supporto a distanza
sempre aggiornati con i nostri esperti
News e approfondimenti sulla locazione
Cagliari: nuovo Accordo territoriale
E’ stato concluso, per il Comune di Cagliari e la municipalità di Pirri, il nuovo Accordo territoriale per le locazioni regolamentate (contratti 3+2, transitori e per studenti) firmato dalla Confedilizia. Vengono ridefinite le zone di applicazione ed aggiornati i...
Il dopo superbonus. Agevolazioni attuali e prospettive future – Seminario on-line
Lunedì 4 maggio, dalle 17 alle 18, si svolgerà il consueto appuntamento con “Parliamo di…”, il ciclo di seminari sulla casa, sul condominio e sull’immobiliare, organizzato dalla Confedilizia. L’argomento trattato sarà “Il dopo superbonus. Agevolazioni attuali e...
Cassazione sull’esenzione Imu per l’abitazione principale parzialmente locata
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 8236 del 2.4.2026, rigettando il ricorso proposto dal Comune di Calenzano, si è espressa in merito all'esenzione Imu per l’abitazione principale parzialmente locata. Nel pronunciarsi, la Corte ha enunciato il seguente...
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Gli esperti in locazione al fianco dei proprietari di casa
affittocasa.info è l’iniziativa della Confedilizia, la storica associazione dei proprietari di casa, per locare immobili in modo semplice, sicuro e conveniente.
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verifica del contratto
Ti serve l'attestazione di rispondenza del contratto di locazione?
L’attestazione è necessaria per usufruire delle agevolazioni fiscali previste nel Comune in cui è sito l’immobile. Le Associazioni territoriali della Confedilizia verificano il contratto di locazione a canone concordato e rilasciano l’attestazione di rispondenza normativa ed economica all’Accordo territoriale di riferimento.
Approfondisci
Le Associazioni territoriali della Confedilizia svolgono da tempo l’attività diretta al rilascio delle attestazioni di rispondenza per i contratti di locazione abitativa agevolati, per studenti universitari e transitori.
Tali attestazioni certificano la rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto di locazione all’Accordo locale di riferimento stipulato o rinnovato tra le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori e sono necessarie per usufruire di importanti agevolazioni fiscali.
In questa prospettiva è opportuno, peraltro, che il contratto venga trasmesso prima della sottoscrizione alle Associazioni della Confedilizia di modo che queste possano verificare che il testo così come predisposto sia tale da consentire il rilascio dell’attestazione oppure necessiti di modifiche o integrazioni.
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